二十分钟畅达奥体、中街、龙之梦商圈，三环、玄菟路十字主轴，规划地铁九号线延长线、轻轨五号线，更有多条公交线路386路（保利白沙林语站）直达中街、155路（汪家站）直达奥体中心，为项目出行更添便利。

       九年义务制公立东北育才中小学：学校创建于1949年，是沈阳市教育局直属学校，辽宁省重点中学，升学率一直名列前茅，东北育才公立学校的引进将是沈抚教育资源的一个新高度。学校规划小学36班、中学18班，每班都仅招生35人，部分师资配备由东北育才总校的老师调配，学校预计2023年9月1日开始招生。方大·世纪城业主专享“优先入学”。

       两座现代化幼儿园：拥有国际领先的教育理念，配备着很多特色课程和优秀教师，同时还提供了很多儿童实践场所，如乐高游戏区、美术创意区、户外种植区，让孩子们体验不一样的优质幼龄教育。

       自建全国大型三甲综合医院：医院部分总建筑面积62万平，总投资65亿，共有5000张床位，打造东北最大的区域医疗中心，集医、康、美、养为一体的生命链式健康系统，包括综合医疗区、肿瘤医疗区、康复医疗区、干诊医疗区、行政科研教学区、康养公寓。是全国一次性整体开工建设的最大单体医院，在方大集团雄厚的资金实力及严格的标准要求下，预计用一年半的时间完成医院建筑工程，可以说是国内医疗建筑上的奇迹。与国内外最顶级医院实现联合办院，其中就包括北京协和医院。聘请的医生会以知名专家医生为主，医资力量强大。

       方大·世纪城地下建设双向车道的“三分钟生命通廊”连通医院和整个住宅区域，从项目最远点到达医院急救中心仅需3分钟，3分钟是急救的黄金点，此时得到急救，存活率可达50-90%。在目前社会就医困难的前提下，医院为方大·世纪城的业主不仅专门设立了“绿色通道”享受优先挂号、优先住院的权利，业主还可以享受“先看病、后付费”，家庭病床，体检优惠，远程诊疗等政策。

       康养部分总建筑面积14万平，停车位地上74个，根据不同老人身体情况及年龄规划全护公寓、介护公寓、活力公寓三种模式，每户配有屋内氧气系统、中央空调、加湿系统、除雾霾和新风系统以及厨房、客厅、卧室及洗澡间，硬件配置上是参照医院进行配置，老人不需要到医院去就可以在公寓内完成医院内才可以做到的服务，康养中心采用“一户一定制化”、“一对一”服务，全方位照顾老人。

       引进高端综合商业广场、滨水商业街、住宅区商业街、免税店、高端奢华度假酒店，多方位满足业主娱乐购物、生活采购等需求。

浑河

       浑河古称沈水，又称小辽河，浑河全长415公里。历史上曾经是辽河最大的支流，同时也是辽宁省水资源最丰富的内河。

人民公园

       示范区重点打造人民公园，该公园陆地面积162公顷、水体面积10.2公顷、玄菟郡遗址15.5公顷。公园内涵盖能源科普展览馆、气膜馆、文化展览馆、艺术家工坊、风情民宿、森林课堂、市民舞台、雨水花园、儿童天地、露天体育场等。

鸟岛

       鸟岛，是沈阳唯一一座自然生态的鸟类观赏中心。占地面积49.26公顷。历史上的鸟岛就因其形恰似一条巨龙卧于（浑河）水中而得名“龙滩垂钓”，成为著名的“辉山八景”之一。

东陵公园

       东陵即清福陵，位于辽宁省沈阳市浑南区东陵路210号，是清太祖努尔哈赤和孝慈高皇后叶赫那拉氏的陵墓，占地19.48万平方米。福陵始建于后金天聪三年（1629年），竣工于清顺治八年（1651年），经康熙、乾隆两帝增建。园内水绕山环，草深林密，景色十分清幽。

世博园

       沈阳市世博园是2006中国沈阳世界园艺博览会的会址，占地2.46平方公里，被誉为“森林中的世博园”。园区地处沈阳市东部风景秀丽的棋盘山旅游中心地带。荣获国家首批AAAAA级旅游景区称号，并通过ISO9001质量管理、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业安全健康体系整合认证，是集绿色生态观赏、精品园林艺术、人文景观建筑、科研科普教育、娱乐休闲活动于一体的多功能综合性旅游景区。

       沈阳市植物园（沈阳世博园）栽植露地木本植物、露地草本植物和温室植物2000余种。园区内汇集、展示了东北、西北、华北及内蒙古地区植物资源，是东北地区收集植物最多的综合性植物展园。百合塔、凤凰广场、玫瑰园为标志性主题建筑，园区荟萃了世界五大洲及国内重点城市的园林和建筑精品。近百个风情展园如繁星般点缀在整个园区之中，散发出人文艺术与自然景观和谐统一的独特魅力。